CONCEPT
アイパーク神戸とは
アイパーク神戸は、神戸医療産業都市に誕生する、バイオものづくり・AIロボティクスなどライフサイエンスを中心とした研究開発施設です。スタートアップから企業の研究拠点まで、幅広い研究開発ニーズに対応します。
質の高い研究施設を提供
専有部は空調、電力等の基本設備等を実装しており、入居時の初期コストの軽減、入居工事期間の削減が可能となり、速やかな事業開始が可能です。
空調設備実装
給排水ルート確保
有効2.7ｍの天井高
個別ダクトスペース設置
外部設備バルコニーに
室外機設置可能
電灯動力利用可
※写真はイメージです。
研究者ファーストな
共用部・環境
会議室や危険物倉庫、テラスやバルコニーを共用でご利用いただけます。
共用会議室
コワーキングラウンジ
ルーフトップバルコニー
ベンダーコーナー
セキュリティライン
危険物倉庫
※写真はイメージです。
施設運営・
エコシステム形成
日本初の製薬企業発サイエンスパーク「湘南アイパーク」を運営するアイパークインスティチュート株式会社が本施設を運営します。
アイパークインスティチュートによる運営体制
神戸医療産業都市におけるエコシステム形成に向けた取り組み
「湘南アイパーク」で掲げる"ひとつ屋根の下"の実現
Point 01｜ロケーション×アクセス
駅・空港に近く、研究者にも来訪者にも便利な立地。
医療・研究・産業機関が集積している神戸医療産業都市内に位置し、計算科学センター駅と連絡デッキで直結予定です。
三宮駅から約16分、神戸空港駅から約6分のアクセスで、研究拠点としての日常利用と外部連携の双方を支えます。
- 神戸新交通計算科学センター駅 徒歩1分
- 三宮駅から約16分、神戸空港駅から約6分
- 医療・研究・産業機関が集積するポートアイランド立地
Point 02｜専有部
質の高い研究施設を提供する施設計画
専有部は空調設備等を実装しており、入居時の初期コストの軽減、入居工事期間の削減が可能となり、速やかな事業開始が可能です。
専有部の区画設計
- 面積55㎡～156㎡（隣接区画の間仕切り壁撤去可能）
- 床荷重床荷重500kg/㎡（1階のみ1,000kg/㎡）
- 高さ有効天井高2.7ｍ
- 電気容量●電灯：300VA/㎡（一般用）、30VA/㎡（非常用）
●動力：100VA/㎡+空調実装分（一般用）、
30VA/㎡（非常用）
- 排気個別ダクトスリーブ設置
- 給水区画内突き出し20A
- 排水（一般）区画内突き出し50A
- 実験排水区画内突き出し75A
- 個別空調各区画実装済み
計画内容は今後の協議等により変更となる可能性があります。
-
1階平面図
-
2階平面図
専有部の各区画の詳細については、
お気軽にお問い合わせください。
Point 03｜共用部
研究者のニーズに合わせた共用部を整備し、
入居者でシェア利用が可能。
テナントニーズに
合わせた共用部
会議室やコワーキングラウンジ、危険物倉庫等を共用とし、入居者でシェア利用が可能。テラスやバルコニー、エントランスホール等でもランチや休憩、打合せ利用ができ、柔軟なワークスタイルが新しいアイデアの想起につながります。
- 会議室各フロアに設置予定、予約制で利用可
- イベントスペース
（1階大階段）最大200名程度収容可能なイベントスペース。平常時はワークスペースやランチ場所としても利用可 - コワーキングラウンジ各フロアに設置予定
- ルーフトップテラス・
バルコニー3階にはルーフトップテラス、8階にはバルコニーを設置 - ベンダーコーナードリンク等の提供を予定
- セキュリティエントランス、各フロア、各区画毎に設置、１F・２F：EVホールの入口、の3段階にセキュリティを設置
- 危険物倉庫建物外部に設置済。利用方法や保管数量は協議の上でのご利用となります。
Point 04｜湘南アイパークのノウハウ
湘南アイパークで培った
エコシステム運営の経験を神戸医療産業都市で展開。
湘南アイパーク(神奈川県藤沢市)は、2018年に武田薬品工業の研究所を外部に開放して誕生した、日本初の製薬企業発サイエンスパークです。 現在、製薬・創薬スタートアップから研究支援・行政まで約220社・約3,600名が集積し、ライフサイエンスエコシステムを形成しています。アイパーク神戸は、その運営ナレッジを受け継ぐ2拠点目です。
※2026年10月現在
3,600名／テナント入居企業数148社／コミュニティ企業数86社
湘南アイパークでは入居テナント148社、コミュニティ企業数86社（※2026年10月現在）と、国内外より多様なプレーヤーが集積し、一大産業クラスターを形成しています。
- サイエンスカフェ
-
分野を越えた研究者との交流を求めるメンバー向けの、論文紹介の勉強会です。毎週ランチタイムにメンバーが輪番で論文を紹介し、内容はジャーナルにまとめます。
- リーダーズクラブ
-
事業面のつながりを求めるメンバーのリーダー層限定の、交流の場です。情報交換や協業のきっかけづくりを支援します。
- 公認クラブ活動
-
会社を越えた関係をつくりたい方向けの、趣味のクラブ活動です。5社以上の有志で作り、iPiが運営面のサポートをしています。（18クラブ・572名）
- サイエンスメンター制度
-
研究・開発で専門家の助言がほしいメンバー向けの、メンタリング制度です。テナントの製薬企業・CRO・病院などの現役プレーヤーがボランティアのメンターとなり、事務局が適任者を選んで、Nonconfidential（秘密情報を扱わない）で1回から数回の相談に対応します。
- iVP（iPark Virtual Partnering）
-
マッチング先を探したい会員企業向けの、オンライン交流プラットフォームです。企業や大学を検索し、名刺交換なしでメッセージを送れます。
- カジュアルランチ会
-
まず幅広い方と知り合いたい方向けの、気軽な交流イベントです。ランチタイムに雑談を通じて知り合えます。
その他、様々なイベントを
開催しております。
湘南で開催しているイベント
- 創薬支援EXPO
- “会い”パーク LunchMeetUp
- iNexS（産学連携シーズマッチング）
- Innovation Tiger（グローバル創薬ピッチ）
- iPark Science Cafe / World Cafe
- 再生医療セミナー
- 季節・カルチャー企画（ビアガーデン・餅つき等）
- Global Showcase
- 会員企業の自社主催セミナー・デモ展示
- BioJapan「湘南アイパーク横丁」
- Leader's Club（経営層の懇親会）
- VCコンソーシアム（オンライン+現地開催特別イベント）
- SHIC in Boston
- 薬事勉強会
- カジュアルランチ会／モーニングコーヒー
- 湘南アイパークフェスタ
- ラウンドテーブルトーク
湘南アイパーク入居者様の声
Aさん
- Q湘南アイパークでの出会いは、ビジネスにどうつながっていますか。
- 当社の技術の可能性を評価し、共同研究や協業に取り組んでくださるパートナーとの出会いにつながっています。共同研究等を進める上では、パートナー企業が抱える課題に対して、当社の技術や知見がどう貢献できるかが重要です。新規標的分子探索という創薬の入り口でご一緒することも、既存化合物のライフサイクルマネジメントとして適応 症拡大に取り組むケースもあります。また、長期的な取り組みとして、共同で創薬研究を進め、将来的な製薬会社への導出を目指すプロジェクトもあります。導出が実現した 際の収益をパートナーと分配する枠組みを設けているプロジェクトもあり、こうした展開につながる出会いが、湘南アイパークで生まれています。
Bさん
- Q他の入居企業や研究者との交流はいかがですか。
- 動物向けとはいえ、私たちは人の再生医療技術を応用しているため、人の再生医療に取り組む方々との交流は非常に重要です。施設内に最先端のT‒CiRAが存在していたことが入居の大きなきっかけとなり、元T‒CiRAのメンバーが当社に加わるなど、良いネットワーキングが生まれています。動物薬を手がける企業と知り合えたことも、大きな収穫です。ランチや年1回のバーベキューなど、環境を生かした社内イベントも続けています。
- Q入居を検討されている企業の皆さまへメッセージ をお願いします。
- スタートアップやベンチャーは、目先のコストや人材の集めやすさに目が向きがちですが、相談できる人が近くに多くいるというコミュニティとしての魅力は、後々の事業展開に大きく影響します。BCPへの備えや、細胞培養に適した施設のメンテナンス体制など、入居前には見えにくい価 値も多くあります。私たちのように、再生医療の中でも誰も手がけていない動物向けに事業展開する場合は、なおさらそうした点に目を向けて選ぶことをお勧めします。
Cさん
- Q入会前に、不安だったことはありますか。
- 交流会はすごく楽しみにしていた一方で、不安もありました。湘南アイパークには入居企業とメンバーシップ企業を合わせて200社以上が集まっており、その中で本当にコミュニケーションが取れるのか、名刺交換や情報交換がどのようにできるのか、そこから面談へとどのようにつながっていくのかが、入会前は見えていませんでした。皆様とどのように関係を築いていけるのか、想像がつかない部分が大きかったです。
- Q実際に参加されてみて、いかがでしたか。
- 参加してみると非常にやりやすく、皆様が温かく迎えてくださったので大変助かりました。入会直後にはクリスマスイベントがあり、テーブルごとに歓談する中で自然に打ち解けることができ、「〇〇さん、メンバーシップに入られ たんですね」と多くの方から声をかけていただき、湘南アイパークのことを教えていただいたり、つながりを作っていただいたりしました。テーブル対抗のゲームなど交流を深める仕掛けも用意されており、楽しみながら関係を築けています。
CONTACT
関西での研究拠点開設
プロジェクト拡張を検討中の方へ。
面積、時期、必要設備が未確定でもご相談いただけます。まずは資料請求または
お問い合わせください。
よくある質問
研究施設の選定でよくいただくご質問にお答えします。
Q1. アイパーク神戸の開業時期はいつですか?
2027年11月開業予定です。現在入居テナント募集中。お問い合わせフォームよりご連絡ください。
Q2. アイパーク神戸の規模・建物仕様は?
延床面積 約12,000㎡、8階建て予定。ニーズに応じたラボサイズで柔軟に区画分けが可能です。
Q3. アクセス・所在地は?
兵庫県神戸市中央区港島南町6丁目3-1(神戸医療産業都市内)。神戸新交通ポートライナー「計算科学センター」駅から徒歩1分。神戸三宮駅から約16分、神戸空港から約6分でアクセス可能です。
Q4. どのような研究領域を想定していますか?
創薬・バイオ研究(化学合成・生物実験・分析計測)を中心に、ライフサイエンス全般を想定。
Q5. 湘南アイパークとの違いは?
湘南アイパークは藤沢市の研究開発拠点で約220社が集積。アイパーク神戸は関西初の同型施設で、神戸市を含めた神戸医療産業都市内の関係団体との連携等を想定。
Q6. 賃料・契約条件の目安は?
賃料・契約期間・敷金等の詳細条件は個別にご相談ください。区画サイズ・利用目的に応じてご提案します。
Q7. 入居検討のフローを教えてください
①お問い合わせ・資料請求 → ②個別ヒアリング → ③区画提案・条件確認 → ④内定 → ⑤契約 → ⑥2027年11月入居。検討開始は今からでも遅くありません。
Q8. 施設内の共用設備は?
コワーキングラウンジ・共用会議室・ベンダーコーナー・少量危険物倉庫・ルーフトップテラス／バルコニー・セキュリティを予定。
Q9. 周辺の研究機関・コミュニティは?
神戸医療産業都市(KBIC)内には350超のライフサイエンス関連団体・企業・研究機関が集積。理化学研究所・神戸大学医学部・先端医療センターなどと近接し、共同研究・人材交流の機会が豊富です。
Q10. お問い合わせはどうすれば?
本ページの「資料請求」または「問い合わせる」ボタンよりフォーム送信ください。担当者からご連絡します。
お問い合わせから
入居まで
-
01
お問い合わせ/打合せ
お問い合わせいただきましたら、当社から施設の詳細についてご紹介します。
また、アイパーク神戸にて行う事業内容等を事前確認させていただきます。 -
02
お申込
入居企業様にてご検討後、お申込みいただきます。
-
03
審査
申込書、事業内容、決算書等を確認させていただきます。
-
04
契約締結
契約書面の法務確認後、合意でき次第で契約締結させていただきます。
-
05
契約開始〜賃貸借開始
契約締結後にB工事、賃貸借開始後にC工事着工が可能となります。
OUTLINE
施設概要
- 施設名称アイパーク神戸
- 所在地神戸市中央区港島南町六丁目3-1
- 交通神戸新交通「計算科学センター」駅から徒歩1分
- 敷地面積約3,035.74㎡
- 延床面積約12,000㎡予定
- 開業2027年11月予定
計画内容は今後の協議等により変更となる可能性があります。
